ვებგვერდის დიზაინი და დეველოპმენტი ბათუმში
მრავალენოვანი, სწრაფი უძრავი ქონებისა და სასტუმროების პლატფორმები მყიდველისთვის, რომელიც სხვა ქვეყანაშია
ბათუმური ბინის მყიდველი ზის დუბაიში, სტამბოლში, თელ-ავივში ან ალმათიში, ერთმანეთს ადარებს სამ პროექტს ტელეფონიდან, ღამით, საკუთარ ენაზე. ის, სავარაუდოდ, თქვენს გაყიდვების ოფისში არასოდეს შემოვა მანამ, სანამ გადაწყვეტს, ღირხართ თუ არა მოთხოვნის გაგზავნას. ყველაფერი, რაზეც ეს გადაწყვეტილება დგას — სანდოობა, სიცხადე, ფასის გამჭვირვალობა, სიჩქარე — ატარებს იმ ვებგვერდზე, რომელსაც ბათუმელი დეველოპერების უმეტესობა უბრალო ბროშურად აღიქვამს.
შენობის გაყიდვა ადამიანზე, რომელიც მას არასოდეს ნახავს
ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარი უჩვეულოა იმით, რომ ტრანზაქციების მნიშვნელოვანი წილი სრულდება მყიდველების მიერ, რომლებსაც არც ბინა უნახავთ, არც შენობა და ზოგ შემთხვევაში — ქალაქიც კი. ეს არ არის მათი დაუდევრობა — ეს ბაზარია, რომელმაც ნორმად აქცია დისტანციური შესყიდვა, ხოლო დეველოპერები, რომლებიც აქ იმარჯვებენ, სწორედ ისინი არიან, ვინც მოხსნა ყოყმანის მიზეზები. დისტანციური შესყიდვა ყველა ციფრულ სტანდარტს ამაღლებს. გეგმები უნდა იკითხებოდეს ტელეფონზე. გადახდის გრაფიკი და საკუთრების პირობები უნდა იყოს დაწერილი და არა შემდგომ ზარში დაპირებული. მშენებლობის პროგრესი უნდა იყოს ხილული და დათარიღებული, რადგან სამი ქვეყნით მოშორებული მყიდველი რეალურად ღელავს, დამთავრდება თუ არა შენობა. ენა უნდა იყოს მისი და არა თქვენი — ყაზახი ან ემირატელი მყიდველი, რომელიც კითხულობს დაახლოებით ინგლისურს, აყალიბებს მოსაზრებას დეველოპერზე და არა მთარგმნელზე. ბათუმური უძრავი ქონების საიტების უმეტესობა ჩავარდება უკვე სიჩქარეზე — სანამ ეს ყველაფერი მნიშვნელობა შეიძენდეს. გალერეით გადატვირთული საიტი, აწყობილი შესრულების დისციპლინის გარეშე, ყურის მობილურ ქსელზე რვა წამში იტვირთება, და მყიდველების მნიშვნელოვანი ნაწილი ტოვებს პირველი სურათის გამოჩენამდე.
რას ვქმნით აჭარის სანაპიროზე
დეველოპერული კომპანიები
მრავალენოვანი პროექტების პლატფორმები ერთეულების ხელმისაწვდომობით, გადახდის გრაფიკებით, თარიღიანი მშენებლობის პროგრესითა და ლიდების დაფიქსირებით, აწყობილი დისტანციური საერთაშორისო მყიდველისთვის.
უძრავი ქონების სააგენტოები
ლისტინგის პლატფორმები სწორი ძიებით, შენახული მოთხოვნებით და მრავალენოვანი აგენტის გადაცემით — ბაზრისთვის, სადაც მყიდველი სხვა დროის სარტყელშია.
სასტუმროები და ბუტიკ ობიექტები
პირდაპირი ჯავშნის საიტები, დაპროექტებული ისე, რომ დაიბრუნონ ის თხუთმეტიდან ოც პროცენტამდე, რომელიც დღეს საბუკინგო პლატფორმებს ერიცხება.
კაზინოები და გასართობი ობიექტები
შესაბამისობის მოთხოვნებზე გათვლილი, სწრაფი, მრავალენოვანი საიტები ობიექტებისთვის, რომლებიც რეგიონულ ნაკადს იზიდავენ თურქეთიდან, ისრაელიდან და უფრო ფართო კავკასიიდან.
იახტების ჩარტერი და ტურ-ოპერატორები
ხელმისაწვდომობაზე დაფუძნებული ჯავშნის სისტემები ჩარტერული, ექსკურსიული და გამოცდილების ოპერატორებისთვის, რომლებიც მოკლე, ინტენსიურ სეზონზე მუშაობენ.
რესტორნები და სანაპირო სასტუმროები
ჯავშანთან ინტეგრირებული საიტები ბულვარისთვის, ძველი ბათუმისთვის და გონიო-კვარიათის ზოლისთვის.
რატომ არ მუშაობს ბათუმური უძრავი ქონების საიტების უმეტესობა
ტიპური აწყობა
რას ვქმნით ჩვენ
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს ბათუმური უძრავი ქონების ან სასტუმროს საიტი?
პროფესიონალური სასტუმროს საიტი იწყება დაახლოებით $4,500-დან. მრავალენოვანი დეველოპერული პლატფორმები ერთეულების ხელმისაწვდომობით, გადახდის გრაფიკებით, CRM-ის ინტეგრაციითა და ოთხენოვანი კონტენტით ჩვეულებრივ $12,000-დან $30,000-მდე ეღირება. მოცემული ტრანზაქციის ღირებულებების გათვალისწინებით, ეს, როგორც წესი, ერთი-ორი ერთეულის გაყიდვით უკვე ანაზღაურდება.
რომელი ენები გვჭირდება ნამდვილად?
ინგლისური, რუსული და თურქული — მინიმუმ, თითქმის ნებისმიერი ბათუმური უძრავი ქონების ან სასტუმროს ბიზნესისთვის. არაბული — იქ, სადაც ყურის კაპიტალი მყიდველების მნიშვნელოვანი წილია, რაც პრემიუმ დეველოპმენტებში ჩვეულებრივ ასეა. ქართული მნიშვნელოვანია ადგილობრივი ნდობისა და დაქირავებისთვის, თუმცა გაყიდვას იშვიათად წარმართავს.
მანქანური თარგმანი საკმარისია რუსული და თურქულისთვის?
არა, ხოლო ეს ბაზარი ამას უფრო მკაცრად სჯის, ვიდრე უმეტესი. მყიდველი, რომელიც რამდენიმე ასეულ ათას დოლარს დებს უცხო ქვეყანაში ოფპლანურ ბინაზე, აქტიურად ეძებს იმ მიზეზებს, რომ თქვენში დაეჭვდეს. უხერხული თარგმანი ზუსტად ის მცირე სიგნალია, რომელიც სერიოზულ მოთხოვნას მხოლოდ დათვალიერებად აქცევს.
რამდენ ხანს გრძელდება დეველოპერული პლატფორმის აწყობა?
ჩვეულებრივ ათიდან თექვსმეტ კვირამდე — თარგმანის ხარისხი და კონტენტის შეგროვება (გეგმები, გადახდის გრაფიკები, პროგრესის ფოტოგრაფია) ჩვეულებრივ უფრო ცოტა დროს ტოვებს, ვიდრე თვით დეველოპმენტი.
რეგიონები, რომლებსაც ვემსახურებით
ვმუშაობთ ბიზნესებთან ცენტრალურ ბათუმში, ბულვარზე, ძველ ბათუმში, ახალი ბულვარის დეველოპმენტებში, ქობულეთში, გონიოსა და კვარიათის სანაპიროზე.
ფასები
სასტუმროების საიტები — $4,500-დან. მრავალენოვანი დეველოპერული პლატფორმები — $12,000-დან $30,000-მდე. ყოველთვიური ოპტიმიზაცია — $600-დან.
ააგეთ პლატფორმა, რომელსაც უცხოელი მყიდველი ენდობამზად ხართ გაძლიერდეთ ბათუმი-ში?
მიიღეთ უფასო აუდიტი და გაჩვენებთ, როგორ გაიზარდოთ.